上傳日期：2019年03月27日 作者：上海騰凱融資租賃有限公司（官網(wǎng)） 來源：admin

近日，鐘山公證處為一家民營醫(yī)院提供了融資租賃過程中的公證服務，為企業(yè)資金和債權安全設立一道“安全閥”。

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據(jù)鐘山公證處相關人士介紹，融資租賃是集融資與融物、貿(mào)易與技術服務于一體的新型金融產(chǎn)業(yè)，由出租人根據(jù)承租人對出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金。融資租賃各方往往以融資租賃合同為基礎開展經(jīng)營活動，并以此確定權利義務。對于融資租賃合同能否辦理賦予強制執(zhí)行效力公證，實務中一直存在爭議。2017年7月發(fā)布并實施的《最高人民法院、司法部、中國銀監(jiān)會關于充分發(fā)揮公證書的強制執(zhí)行效力服務銀行金融債權風險防控的通知》（司發(fā)通〔2017〕76號）第1條第1項明確，公證機構可以對銀行業(yè)金融機構運營中所簽署的符合《公證法》第37條規(guī)定的融資租賃合同等各類融資合同賦予強制執(zhí)行效力。

近日，一家民營醫(yī)院因為融資租賃找到了公證部門。原來，這家醫(yī)院以自己所有的大型醫(yī)療設備向某金融租賃公司進行融資，按照合同約定，民營醫(yī)院將醫(yī)療設備的所有權轉(zhuǎn)讓給金融租賃公司，金融租賃公司一次性支付轉(zhuǎn)讓費用。民營醫(yī)院則采取回租的方式繼續(xù)使用上述醫(yī)療設備，按期向金融租賃公司支付承租費用，從而既實現(xiàn)了醫(yī)院周轉(zhuǎn)融資的目的，又保證了醫(yī)院的正常運營。

接到當事雙方申請公證訴求后，鐘山公證處為了審慎、嚴謹?shù)貙彶楹贤p方融資租賃活動的真實有效，公證處仔細、嚴格審查了合同及相關材料，派員面見雙方法定代表人確認意思表示，現(xiàn)場監(jiān)督簽字蓋章，前往醫(yī)院對租賃物進行現(xiàn)場勘察、取證，并在公證書中以附件清單方式列明融資租賃合同所涉租賃物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地、所有權歸屬及使用權歸屬等信息，并根據(jù)雙方當事人的要求，將公證書主要內(nèi)容在公證處官網(wǎng)上公示，產(chǎn)生動產(chǎn)物權公示效力。此外，為避免承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)讓租賃物或者在租賃物上設立其他物權，出租人授權承租人將租賃物抵押給出租人，由于醫(yī)療設備目前沒有法定的抵押登記部門，根據(jù)《擔保法》的相關規(guī)定，公證處為抵押雙方辦理了醫(yī)療設備的抵押登記手續(xù)，從而順利地解決了租賃物的抵押權設定問題。

鐘山公證處相關人士稱，公證法律服務賦予融資租賃合同及相關擔保合同強制執(zhí)行效力公證服務，可以有效解決融資租賃資產(chǎn)增信問題和企業(yè)資金安全問題；公證抵押登記法定對抗效力和公證合同登記公示，確保融資租賃物物權安全，有效解決融資租賃交易過程中，法規(guī)未明確規(guī)定標的物的登記流通問題；同時公證機構可以結合企業(yè)自身業(yè)務運營模式，為企業(yè)定制個性化的融資租賃公證服務解決方案，為企業(yè)的租賃物安全落上一把“安全鎖”，為企業(yè)資金和債權安全設立一道“安全閥”。