上傳日期：2019年05月07日 作者：上海騰凱融資租賃有限公司（官網(wǎng)） 來源：admin

4月18日上午，“新時(shí)代背景下融資租賃行業(yè)的機(jī)遇與挑戰(zhàn)”專題培訓(xùn)會(huì)，邀請(qǐng)了工業(yè)園區(qū)法院副院長(zhǎng)汪春鳴、金融庭副庭長(zhǎng)郭路、執(zhí)行局局長(zhǎng)曹亞峰參加。

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在主題為“法官視角下，對(duì)融資租賃行業(yè)糾紛案件解析”分會(huì)上，郭路庭長(zhǎng)和曹亞峰局長(zhǎng)針對(duì)工業(yè)園區(qū)法院最近幾年在審判執(zhí)行領(lǐng)域融資租賃行業(yè)糾紛案例類型、裁判傾向等特點(diǎn)帶來專業(yè)分享?，F(xiàn)場(chǎng)，對(duì)與會(huì)者提出的自身在運(yùn)營(yíng)過程中遇到的法律困惑，做出評(píng)析建議

最后，汪春鳴副院長(zhǎng)作總結(jié)性發(fā)言，提出工業(yè)園區(qū)法院立足金融穩(wěn)定與安全的高度，切實(shí)發(fā)揮金融商事審判和執(zhí)行的司法功能，在規(guī)范金融秩序、防范金融風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)金融法治環(huán)境建設(shè)如何出實(shí)招。讓與會(huì)者深度了解了專業(yè)審判的力量

近年來，融資租賃作為與實(shí)體經(jīng)濟(jì)緊密結(jié)合的新型金融業(yè)態(tài)和投融資形式，在中國(guó)制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)步伐加快的背景下蓬勃發(fā)展，值得注意的是隨著國(guó)內(nèi)實(shí)體經(jīng)濟(jì)放緩，制造業(yè)中集中的融租賃合同糾紛的承租人正常經(jīng)營(yíng)和償付能力進(jìn)一步減弱，融資租賃合同糾紛案件數(shù)量大幅增長(zhǎng)。近3年來我院受理融資租賃案件共計(jì)2636件，標(biāo)的額達(dá)10.41億元，占金融商事案件收案總數(shù)的24.39%

主要呈現(xiàn)以下四大特點(diǎn)
一是融資租賃出租人信心不足，自力取回行為增多。租賃物的取回，是出租人物上權(quán)利的自然延續(xù)，但出租人也負(fù)有保證承租人平靜占有、使用租賃物的義務(wù)。我院審理中發(fā)現(xiàn)，有的承租人的逾期行為尚未達(dá)到根本違約程度，基于租賃公司資本充足率不高，害怕承受風(fēng)險(xiǎn)，在未通知承租人解除合同的情況下即取回租賃物，自行處理。還存在將取回租賃物業(yè)務(wù)外包情形，部分外包公司有暴力、威脅等行為。

二是出租人締約位置強(qiáng)勢(shì)，合同當(dāng)事人地位失衡。出租人因在公司規(guī)模及風(fēng)險(xiǎn)預(yù)判等方面占優(yōu)勢(shì)，合同條款中對(duì)自身的保護(hù)相對(duì)完善很多，而與之相對(duì)的承租人則多為資金短缺的自然人或小微企業(yè)，其自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力偏弱，往往在訂立合同時(shí)對(duì)合同條款的制定缺乏話語(yǔ)權(quán)，對(duì)潛在的風(fēng)險(xiǎn)缺乏預(yù)測(cè)。如我院受理的某融資租賃公司與N多自然人的資租賃合同糾紛系列案中，出租人某融資租賃公司為最大限度保障其權(quán)益，以增加連帶保證人等方式，盡可能降低融資風(fēng)險(xiǎn)，且雙方簽訂的融資租賃合同均為制定的格式合同。

三是租賃物殘值計(jì)算爭(zhēng)議明顯，審理難度增大。資產(chǎn)處置能力對(duì)融資租賃企業(yè)尤為重要，注重資產(chǎn)管理，體現(xiàn)在對(duì)租賃物的資產(chǎn)價(jià)值的估算。審判實(shí)踐中，租賃物處置價(jià)款問題、解除合同后的損失賠償問題等都涉及租賃物殘值的確定。殘值計(jì)算、殘價(jià)的評(píng)估時(shí)點(diǎn)，往往未在合同中明確約定，須委托第三方評(píng)估，導(dǎo)致訴訟周期延長(zhǎng)以及設(shè)備折舊損失。而且在租賃物不落不明或已處置的情況下甚至不具備評(píng)估條件，造成案件爭(zhēng)議較大，審限拖長(zhǎng)，使得產(chǎn)業(yè)資本參與融資租賃的積極性受到打擊。

四是多種交易形式并存，交易當(dāng)事人法律關(guān)系復(fù)雜。融資租賃合同糾紛案件中，所涉及交易形式多樣，融資租賃、售后回租等。特別是“售后回租”模式，因回租本身并不實(shí)際交付租賃物的性質(zhì)決定了其存在更大的引發(fā)糾紛的可能性。融資租賃交易主體除傳統(tǒng)的出賣人、出租人和承租人外，出租人出于減輕風(fēng)險(xiǎn)，規(guī)避承租人資金不能及時(shí)回籠的隱患，在交易時(shí)會(huì)增加保證人、擔(dān)保人、回購(gòu)人等方式，將更多利害關(guān)系人納入其中，使得融資租賃交易涵蓋的法律關(guān)系趨于多元化、復(fù)雜化。

對(duì)策及建議

一是規(guī)范自力取回行為。融資租賃公司應(yīng)在法律允許的范圍內(nèi)行使權(quán)利，在維護(hù)自身權(quán)益的同時(shí)，不得損害善意第三人利益或?qū)ψ赓U物占有人造成額外損失；

二是企業(yè)加強(qiáng)內(nèi)部管理。融資租賃不同于簡(jiǎn)單的貸款，也不是簡(jiǎn)單的銷售手段，而是對(duì)資產(chǎn)融資的管理。建議融資租賃公司結(jié)合訴訟糾紛中發(fā)現(xiàn)的新問題，及時(shí)總結(jié)歸納，更新優(yōu)化融資租賃合同條款內(nèi)容，增加磋商過程，保證雙方當(dāng)事人租賃合同的平等合理，從源頭上避免糾紛的產(chǎn)生。

三是對(duì)租賃物的折舊率提前約定。訂立融資租賃合同時(shí)，出租人與承租人即可就租賃物的折舊率進(jìn)行約定，以避免在發(fā)生糾紛后進(jìn)行對(duì)租賃物價(jià)值的評(píng)估程序。對(duì)于折舊方法的約定，應(yīng)在合同中采用加黑、加粗、特別提示等合理方式提請(qǐng)承租人注意。

四是提高風(fēng)險(xiǎn)管理和評(píng)級(jí)意識(shí)。風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)管理水平不高和風(fēng)險(xiǎn)評(píng)級(jí)不高必將導(dǎo)致融資成本提高。出租人，尤其是作為出租方的企業(yè)應(yīng)建立良好的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)控機(jī)制，多了解承租人的財(cái)力、信用等履約能力，才是確保融資租賃合同順利履行的重要基本。對(duì)于已進(jìn)入訴訟的糾紛，利用保全措施可最大限度保護(hù)自己權(quán)益。