據(jù)了解，瑞幸此次的動產(chǎn)抵押物均為咖啡機(jī)、奶箱、粉倉，物品所屬地包括北京、深圳、上海、廣州等多地門店，其中也規(guī)定了債務(wù)人履行債務(wù)的期限為2019年3月27日至2020年3月31日。?
針對瑞幸咖啡通過動產(chǎn)進(jìn)行4500萬元擔(dān)保一事，瑞幸咖啡方面回應(yīng)稱，這是一筆常規(guī)的設(shè)備融資租賃，符合瑞幸輕資產(chǎn)運(yùn)營的大思路。瑞幸表示，設(shè)備融資租賃等創(chuàng)新金融工具的應(yīng)用，可以保證資產(chǎn)價(jià)值最大化。?
瑞幸此次采用的是融資租賃領(lǐng)域中的“售后回租”，即將自己買回來的設(shè)備賣給租賃公司，取得現(xiàn)金，然后再租回來使用。在租賃期內(nèi)，設(shè)備所有權(quán)歸屬融資租賃公司，付完融資款本金和利息后，設(shè)備所有權(quán)再移轉(zhuǎn)給承租人。?
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融資租賃是目前國際上最為普遍、最基本的非銀金融形式，多見于航空、重裝機(jī)械等重資產(chǎn)行業(yè)，一般不常見于快消行業(yè)。?
瑞幸咖啡此次以咖啡機(jī)、奶箱、粉倉等低值動產(chǎn)作為抵押物，在業(yè)內(nèi)引起了不小的反應(yīng)。?
零壹租賃也就此事咨詢了租賃小哥（id：zulinxiaoge）。?
1.此次的抵押物為瑞幸咖啡位處于多地的咖啡機(jī)、奶箱、粉倉，這些抵押物單個(gè)價(jià)值較低而數(shù)量卻較多且分散，這類融資租賃是否有普遍？?
不普遍，一般都是集中在一個(gè)地方，有影院融資的租賃物會分布在各個(gè)區(qū)域。行業(yè)內(nèi)另外一種普遍的動產(chǎn)抵押是汽車抵押，像這種快消行業(yè)內(nèi)的動產(chǎn)抵押確實(shí)不多見。?
2.這種類型的售后回租對于租賃公司來說風(fēng)險(xiǎn)是否難以把控？一般租賃公司怎樣控制這類風(fēng)險(xiǎn)？中關(guān)村科技租賃進(jìn)行這類租賃物融資租賃可能是出于什么考慮？?
除非通用性較強(qiáng)的租賃物，一般租賃物租賃公司也很難處置，一般租賃公司選擇租賃物也是從合規(guī)的角度來考慮，項(xiàng)目違約后想用處置租賃物來覆蓋項(xiàng)目本身風(fēng)險(xiǎn)敞口一般還是比較難的，中關(guān)村租賃怎么考慮的，不太清楚，瑞幸咖啡作為新設(shè)的、虧損的，而且未來幾年也不打算盈利的創(chuàng)業(yè)型公司，現(xiàn)金流不穩(wěn)定，一般租賃公司不會考慮做這種企業(yè)，更適合股權(quán)投資而非債權(quán)投資。?
3.融資租賃業(yè)務(wù)一般不常見于快消行業(yè)，此次瑞幸咖啡通過融資租賃獲得融資是否可能預(yù)示著租賃公司有向快消行業(yè)發(fā)展的趨勢？?
融資租賃行業(yè)因?yàn)橐笥凶赓U物，所以做的一般都是重資產(chǎn)的行業(yè)，快消領(lǐng)域不屬于重資產(chǎn)行業(yè)范疇，所以不可能預(yù)示著租賃公司向快消行業(yè)發(fā)展的趨勢，只能代表中關(guān)村自己單個(gè)行為。?
從該人士的分析看來，融資租賃并非“無所不能”，不適用于所有行業(yè)，但是也不排除行業(yè)內(nèi)的個(gè)例。?
瑞幸咖啡是由原神州優(yōu)車集團(tuán)COO錢治亞于2017年10月創(chuàng)建的國內(nèi)新興咖啡品牌，于18年1月開始試運(yùn)營。?
運(yùn)營一年多，瑞幸咖啡已取得不俗成績。?
截至2018年底，瑞幸咖啡在全國22個(gè)城市建立了2073家直營門店，消費(fèi)客戶達(dá)1254萬，銷售杯量達(dá)8968萬杯，實(shí)現(xiàn)一線城市核心區(qū)域全覆蓋。?
今年1月，瑞幸咖啡宣布將在2019年再開2500家門店，門店總數(shù)超過4500家，以在門店和杯量上超過星巴克。?
或許正是看中瑞幸咖啡強(qiáng)大的發(fā)展能力，中關(guān)村租賃才愿意為其提供融資租賃服務(wù)。
